¡Increíble! Federación Bitcoin conquista 39 comunidades de Latinoamérica en solo un mes

La Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de Estados Unidos (la FHFA) se está poniendo las pilas para ver si las criptomonedas pueden contar cuando alguien quiere sacar un crédito hipotecario.

El jefazo de la FHFA, William Pulte, que fue nombrado por el expresidente Donald Trump, soltó en una publicación en X que la agencia está viendo cómo usar los holdings de criptos para dar más chances a la gente en la calificación de hipotecas.

La FHFA pone las reglas para empresas como Fannie Mae y Freddie Mac, que son bien importantes para los créditos de casas en EUA. Si esta agencia dice “sí, aceptamos Bitcoin, stablecoins y demás tokens como activos”, será un golazo porque las criptos entrarían de lleno al mundo financiero tradicional.

Hasta hace poco, la mayoría de los bancos grandes no podían dar préstamos o hipotecas que usaran cripto como garantía. Esto porque la SEC tenía una regla llamada SAB 121 que obligaba a que los criptoactivos en nombre de clientes fueran considerados como deudas en su contabilidad, lo que complicaba las cosas para los bancos.

Pero el 23 de enero la SEC canceló esa regla, lo que abre la puerta a que los bancos puedan integrar las criptos para sus préstamos.

Sobre hipotecas respaldadas por cripto, estas ya existen, pero solo por empresas especializadas que dejan pedir prestado dinero tradicional a cambio de que bloquees tus activos digitales como garantía. Eso sí, si tus criptos bajan de valor, tienes que meter más para no perder todo.

Con la nueva movida de la FHFA, es probable que pronto veamos esto en bancos comunes, o incluso pueden inventar préstamos nuevos chidos con cripto.

Además, un reporte de noviembre de 2024 dice que más familias con lana justa están usando sus ganancias en criptomonedas para pagar sus créditos de casa. O sea, cada vez más banda en zonas donde las criptos están a tope, está aprovechando eso para acceder a mejores préstamos.

Mauricio Di Bartolomeo, que ayuda con préstamos respaldados por Bitcoin en Ledn, comentó que hay gente con buen patrimonio que está comprando casas con créditos avalados por sus criptos, sin tener que vender ni un solo satoshi. Estos no califican para créditos normales, pero así tienen chance de comprar.

Ojo: las inversiones en criptos no están reguladas, no son para todo mundo, y puedes perder tu lana. Además, estos servicios no están disponibles para inversionistas en España.

Así que ya sabes, las criptos poco a poco se están metiendo en la vida real, hasta para comprar tu casa, ¡qué locura!