¡Increíble! Prestamista estadounidense lanza hipoteca que acepta tus criptoactivos como aval

La empresa Rate, que se dedica a dar préstamos para casas en Estados Unidos, acaba de sacar un programa chido que deja usar criptomonedas verificadas para ayudar a calificar en un crédito hipotecario, ¡sin que tengas que vender tus cripto! Esto es súper importante porque une el mundo digital con la manera tradicional de comprar casas.

Este programa se llama RateFi y funciona con las reglas de préstamos que ya tienen, pero ahora puedes mostrar tus criptos como parte de tu dinero guardado o, en algunos casos, como ingreso extra. Kate Amor, que es una jefa en Rate, contó que usan una forma especial para calcular cuánto valen tus criptos, tomando en cuenta el precio, qué tan fácil es venderlas y la volatilidad, pero sin pedir que las vendas. Eso sí, si vas a usar ese dinero para dar el enganche o pagar gastos de cierre, ahí sí tienes que pasarlas a efectivo.

¿Por qué hacen todo esto? Pues porque más del 10% de los gringos tienen criptomonedas, pero la mayoría de los bancos no las aceptan como garantía a menos que las vendas primero y eso puede generar impuestos o broncas fiscales. RateFi quiere evitar eso y funciona con las criptos más conocidas y confiables, incluyendo stablecoins que están respaldadas por dólares.

Para usar tus cripto en este programa, deben estar resguardadas en casas de cambio o custodios confiables, y tienes que mostrar que las tienes y desde cuándo, normalmente con estados de cuenta mensuales.

Kate también dijo que la razón de este programa es porque para los jóvenes está cada vez más difícil comprar casa con las formas tradicionales. Sin embargo, esta misma generación es muy activa en el mundo de las criptos, así que RateFi quiere apoyarlos para que el camino a la casa propia sea más fácil, entendiendo que hoy en día mucha gente construye su riqueza con criptomonedas. No es por promover las criptos nada más, sino por reconocer cómo se mueve la plata ahora.

El programa tiene todos los controles para evitar problemas legales, como saber bien quién eres y de dónde viene el dinero, y está disponible en la plataforma digital de Rate.

Ahora, el rollo de comprar casa está medio caótico en Estados Unidos porque los precios están bien caros, sobre todo para los chavos. Por eso, hasta en el gobierno están pensando en cómo meter las criptos en los préstamos para vivienda. En 2025, un funcionario importante les pidió a dos grandes agencias que estudien cómo usar las criptomonedas para medir riesgos en los créditos y hace poco una senadora metió una iniciativa para que eso sea parte de la ley.

En el mercado ya hay quienes prestan casas con respaldo en criptos; por ejemplo, Nexo da préstamos con más de 40 criptoactivos, y Ledn te deja usar bitcoin como garantía para sacar crédito.

Una encuesta reciente mostró que los jóvenes, como los millennials y la generación Z, confían mucho más en las criptos y creen que son clave para el futuro del dinero, mientras que los de generaciones mayores están menos convencidos.

Por cierto, esta info no es consejo para que te metas en inversiones sin investigar bien, ¡acuérdate que todo tiene sus riesgos y hay que ser listos antes de gastar o invertir!

Así que ya sabes, la onda es que las criptos están poco a poco cambiando hasta cómo la raza puede comprar casa. ¡Ponte al tiro!