Senador Criptotop se pone en guardia: ¿Será el fin del año su fecha de vencimiento con la ley en EE.UU.?

La Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de Estados Unidos (la FHFA) está viendo si las criptomonedas pueden contar para sacar una hipoteca. O sea, quieren saber si tener Bitcoin, stablecoins o cualquier otro cripto puede ayudar a que te aprueben un préstamo para la casa.

William Pulte, que es el jefe de la FHFA y fue puesto por Donald Trump, dijo en Twitter que ya están analizando cómo usar las criptos para la calificación de hipotecas. Lo que quiere decir que podrían oficializar que tus criptocuentas valgan como parte de tus bienes cuando quieras pedir dinero para comprar casa.

Hasta hace poco, los bancos grandes no podían prestar con garantías en cripto porque una regla de la bolsa (la SAB 121) les exigía poner esas monedas digitales como pasivos, lo que complicaba todo en sus cuentas. Pero esta regla se quitó en enero, así que ahora ya hay más chance para que las criptos entren al juego serio de las finanzas.

Aunque ya existen préstamos que usan criptomonedas como garantía, estos son de empresas especializadas, bien específicas y con reglas duras para que, si baja el valor del cripto, tengas que meter más para no perder la garantía. Pero con las nuevas reglas de la FHFA, puede que muy pronto los bancos “de toda la vida” también lancen sus propias hipos con cripto, o hasta salgan préstamos nuevos basados en estas monedas digitales.

Por si te interesa, un estudio reciente encontró que muchos hogares con pocos ingresos están usando las ganancias que hicieron con cripto para pagar sus casas. Además, algunos cracks que tienen mucho Bitcoin están sacando préstamos respaldados por sus monedas sin vender ni un poquito, para comprar inmuebles. Esto es para gente que no cumple con los requisitos normales para obtener un préstamo bancario.

Por último, ojo: las inversiones en cripto no están reguladas, pueden ser riesgosas y no son para cualquiera. Si estás en España, estos productos no son para ti, al menos por ahora.