¡Invierte en terreno comercial japonés desde tu sofá gracias al fondo tokenizado que está revolucionando todo!

¿Quieres invertir en algo chido? Resulta que Mitsui & Co. Digital Asset Management, una mega empresa japonesa, lanzó un título valor tokenizado, que básicamente significa que puedes invertir en pedacitos del terreno donde está el centro comercial AEON Omiya, en Japón.

Este rollo se ofrece a través de ALTERNA, la plataforma de inversiones alternativas de Mitsui. Si ya estás interesado, pues ojo que las solicitudes preliminares ya están abiertas en su página oficial.

Mitsui no es cualquier empresa; es uno de los grandes en Japón con negocios en todo: comercio, energía, infraestructura, finanzas y bienes raíces. Y lo más padre es que esta es la primera vez que se tokeniza un terreno así en Japón.

Si eres inversionista autorizado allá, puedes aventarte con montos desde 100,000 yenes (como 647 dólares) para ser copropietario de este terreno a través de estos títulos valores. ¿La ganancia? Unos 3.4% anual antes de impuestos, lo cual está bastante bien.

El terreno es un gigante de casi 46,500 metros cuadrados en Kita, Saitama, valuado en unos 8,600 millones de yenes (55.6 millones de dólares). Lo padre es que el dinero que puedes ganar viene del alquiler que AEON Retail Co. paga por usar el terreno, con un contrato que durará 50 años, de 2026 a 2076.

A diferencia de otras broncas inmobiliarias, aquí la inversión es solo sobre el terreno, no el edificio, así que no tienes que preocuparte por mantenimiento o arreglos complicados.

El título se llama “Mitsui & Co. Group Digital Securities – Aeon Omiya – (Transferencia Restringida)” y el plan es que la inversión dure unos cinco años, con vencimiento para julio de 2031.

Todo el rollo de la tokenización se hace con “ibet for Fin”, una plataforma japonesa que se dedica a títulos valor digitales regulados. Esto entra en la onda de activos digitales del mundo real (RWA), que está creciendo como espuma y busca que más gente pueda invertir en cosas grandes sin tener que ser millonarios.

Y no sólo Japón se está prendiendo, en Latinoamérica también ya andan en la jugada. Por ejemplo, en Argentina, Landtoken está tokenizando tierras agrícolas para que puedas invertir en campos productivos con instrumentos digitales.

Así que ya sabes, el futuro de las inversiones está aquí y cada vez más cerca de todos, sin tanta bronca ni requisitos imposibles. ¿Te animas?